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房产纠纷诉讼时效有多长时间?2020年房产纠纷找

时间:2020-10-25 02:47 作者:admin 点击:

  房产纠纷诉讼时效有多长时间?

  一、一般时效:是指其他法律有特别规定除外的诉讼时效,通常适用《民法通则》第135条规定的诉讼时效为三年,从权利人知道或应当知道权利被侵害之日起计,超过三年,人民法院不予受理。

  二、特别时效:是指《民法通则》第136条第三项的规定“延付或者拒付租金”的情况,诉讼时效为一年,超过一年的,人民法院不予受理。

  三、最长时效:指《民法通则》第137条的规定“从权利被侵害之日起超过二十年”的,人民法院不予受理,换言之,即权利人不知道或者不应该知道自己的权利被侵害,请求人民法院保护也应在二十年时效之内提出,超过二十年,人民法院不予保护。

  综上所述,一般诉讼时效和特别诉讼时效,是从权利人知道或者应当知道自己的权利被侵害之日起计算,而最长时效则是从权利人的权利被侵害之日起计算。如《继承法》第八条规定:继承权纠纷提起诉讼的期限为二年,自继承人知道或者应当知道自己的权利被侵犯之日起计算,但是,自继承开始之日起超过二十年的,不得提起诉讼。

  四、通过行政复议的行政房地产纠纷案件,其诉讼时效为十五日,自收到复议决定之日起计算,没有经过行政复议的房地产纠纷案件,时效为三个月,从知道作出具体行政复议之日起计算。

  五、对行政处罚不服的诉讼时效为三十天。如《土地管理法》第五十二条规定:对行政处罚不服的,可以在收到处罚决定三日起三十日内向人民法院提起诉讼。但是由于作出具体行政处罚的行政机关没有告知当事人的诉讼权或者起诉期限的,致当事人逾期向人民法院起诉的,可按照最高人民法院《关于贯彻执行〈行政诉讼法〉若干问题的意见》(试行)第三十五条的规定,其诉讼期限从当事人实际知道诉讼权或起诉期限时计算,时效为一年,超过一年的,人民法院不予受理。

  房产纠纷找律师要多少钱?

  房产纠纷请律师收费是根据案情和涉及的标的同具体的律师协商确定。不同地区、不同律师所、不同律师、不同案情、不同当事人的要求及案件标的等都会影响律师的收费标准。以下内容仅供参考。

  聘请律师的收费方式有以下几种:

  1、计时收费

  按照律师办理法律事务的计费工作时间确定费用,办理法律事务需要一名以上律师的,可按实际办理人数累加计收。

  收费标准为:50元--1000元/小时。律师事务所可在此范围内根据律师的执业年限、职称级别、业务能力、社会信誉等因素确定具体收费。

  2、计件收费

  按照办理一宗法律事务、咨询一次法律事务或代写、制作一件法律文书所收取的费用。

  收取标准为:比较复杂的法律事务咨询,律师事务所可与当事人协商收费,但最高不得超过1000元。

  3、风险代理

  是指律师事务所在受理业务时,委托人事先不支付费用,而在协议中约定业务收费与服务结果挂钩,律师事务所承担可能难以足额收取服务费用的风险,先期委派律师提供法律服务的行为。根据物价部门规定,律师事务所在进行风险代理时,按照不超过案件标的额30%的标准,与委托人协商确定收费数额与方式。

  房产纠纷起诉流程多久?

  房产纠纷属于普通的民事案件,一般由,房屋所在地的人民法院管辖。法院收到起诉书后会在七日内给答复,决定是否立案。简易程序需要在三个月内审结,普通程序需要六个月之内审结。

  房产纠纷起诉流程:

  1、明确被告。如果是个人,可以到对方的户籍所在地派出所打印户籍证明;如果是单位,可以到工商行政管理局打印该单位的工商信息。

  2、书写民事诉讼状。

  3、提交诉讼状和证据。准备就绪后,就向人民法院立案庭提交诉讼状和证据提起诉讼。案件受理后,人民法院会发出《案件受理通知书》、《证通知书》,并通知交费。如七日内未按照规定交纳诉讼费,人民法院将裁定案件按撤诉处理。

  4、举证。立案后,人民法院可能会指定举证期限,要求在期限内提交全部证据材料。

  5、开庭。立案后,人民法院会安排开庭日期,并提前通知当事人。

  6、开庭审理。

  7、法院出具裁判文书。