联系我们
电话:0512-66616380
传真:0512-66616527
地址:江苏省苏州市沧浪新城新郭路63楼
当前位置:主页 > 新闻法律 > 法律新闻 > 法律新闻

农村承包地两年不种,村委会有权收回?法律这

时间:2020-03-18 15:55 作者:佚名 点击:

随着乡村振兴战略的实施,越来越多的人到农村投资,农村土地的价值不断攀升,不少村通过集中流转村民手中的承包地给他人使用,增加村财和村民收入。但是,有部分村委会为了让自己多赚点,忽悠村民放弃手中的承包地。其中,最常见的理由就是“撂荒超过两年的土地可以由村委会收回”。事实真是如此?小编特意查了相关资料,给大家作解答。

“农村土地抛荒两年会被收回” 的说法,是对我国土地管理法第三十八条的曲解。土地管理法第三十八条确实写着,禁止任何单位和个人闲置、荒芜耕地。但是,后边跟着的内容是“已经办理审批手续的非农业建设占用耕地”,主要是防止房地产长期圈地不建房,导致耕地资源被浪费!并不是说,未改变用途的耕地闲置超过两年就能被收回。同时,我国土地承包法第二十七条也明确,承包期内,发包方不得收回承包地。

此外,由于耕地对于农民的特殊性,我国的态度是保持土地承包关系稳定并长久不变,充分保障农民土地承包权益。自实行家庭承包经营以来,党中央、国务院一直坚持稳定农村土地承包关系的方针政策,先后两次延长承包期限,正是“保持土地承包关系稳定并长久不变”体现了。

一个曲解土地承包法第第六十四条,原文“土地经营权人弃耕抛荒连续两年以上,承包方在合理期限内不解除土地经营权流转合同的,发包方有权要求终止土地经营权流转合同。”注意,只是解除土地经营权人手上的流转合同,而不是取消农民手上的承包合同。

第二个借口农民进城,不属于村集体一员就不能使用承包地。事实上,我国土地承包法明确,承包期内,承包农户进城落户的,引导支持其按照自愿有偿原则依法在本集体经济组织内转让土地承包经营权或者将承包地交回发包方,也可以鼓励其流转土地经营权。 换句话说,承包期内,即使全家进城落户,村委会也是无权收回农民手中的承包地。

虽然国家不会轻易同意村委会收回村民手中的承包地,但是还是建议读者们,条件允许下每年可以在地里种一些绿肥,保养土地。也可以将手中的承包地土地经营权流转出去给他人种植,增加自己的收入。