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今天的主角必须让给《民法典》

时间:2020-05-29 14:17 作者:admin 点击:

两百多年后的今天,我们中国终于也拥有了第一部以“人”为根本的法典——《中华人民共和国民法典》。

我们人生的每一步,几乎都浓缩在《民法典》里,大到开公司、签合同,小到物业费、离婚纠纷、债券纠纷、隐私权等等,我们一生的每一个民事行为,基本都与《民法典》息息相关。

比如,我一直很讨厌的民间高利贷,过去只有一些来约束这个行为,这回《民法典》就直接把它给禁了!大快人心!

还有,如果你家的熊孩子给游戏充了很多钱,只要是8岁以下的,民法典也说了,家长可以马上要求平台退款。

又比如说,如果你的对象,偷偷在外面欠了很多钱,那么民法典也规定,只要能证明这钱你没有我用过,都不作为夫妻共同债务。

其中,所谓的“住宅建设用地续期依照法律、的规定”,指的就是住宅按照《管理法》和《物权法》规定,该续多少续多少。

而非住宅用地虽然也是“依照法律规定处理”,但还没有相关法律规定支持非住宅用地自动续期。

还有,对于续期是“免费”还是“部分减免”,要等其他法律陆续具体落地执行,《民法典》只给了大方向。

也就是说,续期可能也需要缴费的(除非届时政策批准免费),我记得2016年的时候,温州一批20年产权住宅土地使用权到期,缴费高达房产价格的1/3……

所以大家在买房的时候,务必要清楚该地的土地使用权还有多久,这个不是从你房子拿到手那天算,而是要从开发商拿地那一年开始算!

对于眼下《民法典》的确立,他觉得可以算是为《房地产税法》奠定了基石,已经酝酿了将近十年的《法》实际上就是“公权力”与“私权利”之间的经济关系的一种确立法。

也就是说,《房地产税法》一定是要建立在《民法典》通过的基础之上才可能被推出。

也就是,这个房子是谁的?跟谁收税?谁是纳税主体?而《民法典》就是用来解决这些问题的。

但距离《房地产税法》的落地,肯定还有很长的路要走,因为这不仅仅是法律问题,更是一个政zhi问题,多的不便多说,你懂的~

总而言之,今天《民法典》的第一步,是我们中国的一大步,从此,咱们社会主义国家的人民也能挺起腰杆了,早晚亮瞎资本主义国家鄙夷的双眼。

路过的看官,不妨来↓【留言区】↓分享下,对于这部《民法典》你怎么看?似乎有的人对于其中离婚的“冷静期”很有意见……

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